매물번호:13197
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 유현리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
150만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 99.96㎡ 30평 / 대지 571㎡ 173평 / 건축 99.96㎡ 30평 / 연 99.96㎡ 30평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.6M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
2종 근생
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| 전력 |
10Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,단독공장
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| 입주가능일 |
2026-08-31 이후
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사용승인일 |
2018-04-12
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🏭 김포 유현리 공장 임대
구래동·양촌역·대곶면·양촌산업단지 사이
접근성 좋은 위치! 180평 단독마당 + 공장 30평 + 천막 30평
📍 물건 개요
• 소재지 : 김포시 양촌읍 유현리
• 위치 : 구래동·양촌역 ~ 대곶면 ~ 양촌산업단지 사이
• 용도지역 : 자연녹지지역
• 부지면적 : 약 180평
• 건물면적 : 약 30평
• 가설천막 : 약 30평
• 총 활용면적 : 약 60평
• 전기 : 10KW
• 마당 : 180평 단독마당
• 입주가능일 : 2026년 8월 31일 협의
✨ 물건 특징
이번 물건은 구래동과 양촌역, 대곶면, 양촌산업단지 사이에 위치한 유현리 소재
소형 공장입니다.
부지 약 180평을 단독으로 사용하면서 본 건물 약 30평과 가설천막 약 30평이
함께 구성되어 있어, 실제 활용 가능한 공간은 약 60평 정도 확보할 수 있습니다.
무엇보다 소형 공장에서는 찾아보기 쉽지 않은 넓은 단독마당이 장점입니다.
건물 자체의 작업공간뿐만 아니라 마당을 주차공간이나 자재 적재, 제품 상하차 공간 등
으로 활용할 수 있어 건물 평수보다 실제 사용 면적과 외부 공간을 중요하게 보시는 분께 잘 맞는 물건입니다.
전기는 10KW로 대용량 전력이 필요한 제조업보다는 소규모 제조·조립·가공업이나 창고, 물류, 유통 관련 업종에 추천드립니다.
🚛 특히 부지 전체를 단독으로 사용할 수 있기 때문에 차량 주차와 물류 동선 확보가 필요한 업체라면 현장에서 공간 활용도를 직접 확인해 보시기 좋습니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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