매물번호:13117
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 구래리 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 462㎡ 140평 / 대지 2,094㎡ 633평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.9M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
20Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형차량
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2020-12-24
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안녕하세요.
주식회사 토미부동산중개법인입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 김포시 양촌읍 구래리에 위치한 공장 임대입니다.
건물 60평에 추가로 약 80평 규모의 가설천막이 설치되어 있어 실제 활용 가능한 면적이 약 140평에 달하는 실용적인 공장입니다. 부담 없는 임대료와 넓은 작업공간을 찾는 업체에 추천드립니다.
📌 매물 정보
매물번호 : 13117
소재지 : 경기도 김포시 양촌읍 구래리
거래형태 : 공장·창고 임대
보증금 / 월세 : 3,000만원 / 300만원
용도지역 : 자연녹지지역
건물면적 : 약 60평
가설천막 : 약 80평
총 활용면적 : 약 140평
공동마당 : 약 641평
주용도 : 제2종근린생활시설(제조장)
사용승인일 : 2020년 12월 24일
전기용량 : 20kW
진입 가능 차량 : 11톤 차량
화장실 : 1개
주차 : 가능
입주가능일 : 즉시 입주 가능(협의 가능)
✅ 매물 특징
✔ 건물 60평 + 가설천막 80평으로 작업공간과 창고공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
✔ 실제 사용 가능한 면적이 약 140평으로 다양한 업종 운영에 적합합니다.
✔ 2020년 사용승인으로 비교적 신축급 컨디션을 유지하고 있습니다.
✔ 11톤 차량 진입 가능으로 자재 입·출고 및 물류 이동이 편리합니다.
✔ 전기 20kW가 확보되어 제조 및 작업시설 운영이 가능합니다.
✔ 넓은 공동마당을 이용할 수 있어 차량 회차와 상·하차 작업이 수월합니다.
✔ 임대료 조정 협의가 가능하여 조건 상담도 가능합니다.
👍 추천 업종
제조업
조립 및 가공업
물류창고
온라인 쇼핑몰 물류
설비 및 자재 보관
포장 및 유통업
🚛 이런 업체에 추천드립니다
건물 면적뿐 아니라 넓은 천막 공간까지 함께 사용할 수 있어 창고와 작업장을 동시에 운영하려는 업체에 적합한 매물입니다.
11톤 차량 진입이 가능하고 공동마당도 넓어 물류 이동이 편리하며, 김포 및 수도권 접근성이 좋은 입지에서 합리적인 임대료로 사업장을 마련할 수 있습니다.
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"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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