매물번호:13102
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
1억8,000만
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| 월세 |
1,800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 3,174.47㎡ 960평 / 대지 2,168.2㎡ 656평 / 건축 1,173.07㎡ 355평 / 연 3,174.47㎡ 960평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
창고
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
300Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 6 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 21 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형공장,단독공장,동력많은
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-07-24
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📌 기본 정보
물건 종류 : 공장 임대
소재지 : 김포시 양촌읍 학운리
위치 : 학운3산업단지
📍 토지 정보
용도지역 : 일반공업지역
지목 : 공장용지
대지면적 : 656평
🏭 건물 정보
전체 규모
총 연면적 : 960평
구조 : 철골구조
도로 폭 : 15m
동력 : 300kW
호이스트 : 없음
주차 가능 대수 : 21대
건폐율 / 용적률 : 54% / 146%
공장등록일 : 2023년 2월 17일
준공일 : 2018년 7월 24일
🏢 층별 구성
| 층 | 용도 | 면적 | 층고 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 공장 | 355평 | 5.8m |
| 2층 | 공장, 사무실 | 355평 | 4.3m |
| 3층 | 창고 | 250평 | 5~7m |
총 사용면적 : 960평
💰 임대 조건
보증금 : 1억 8,000만원
월세 : 1,800만원
참고 단가
1층 : 평당 3만원
2층 : 평당 1만원
3층 : 평당 1.5만원
🚚 시설 및 특징
✅ 화물승강기 3톤 설치
폭 3m
길이 4m
4파레트 적재 가능
지게차 진입 가능
✅ 2층 창고 약 233평 활용 가능
✅ 넓은 마당 확보
✅ 컨테이너 차량 진출입 원활
✅ 1층만 단독 임대 가능
보증금 : 1억 600만원
월세 : 1,060만원
🎯 추천 업종
대형 물류센터
유통업체
제조업
보관창고
이커머스 물류센터
산업용 자재 보관업
자동화 설비 업체
⭐ 매물 핵심 포인트
① 학운3산업단지 내 희소성 높은 대형 공장
② 총 960평 규모의 대형 시설
③ 300kW 고용량 전기 사용 가능
④ 3톤 화물승강기 설치
⑤ 넓은 마당과 컨테이너 차량 진출입 가능
⑥ 1층만 별도 임대도 가능
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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