매물번호:13101
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
22억5,750만
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| 토지합계 면적 |
1,736㎡
525평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
산업단지
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📌 매물 정보
기본 정보
매물번호 : 13101
소재지 : 경기도 김포시 양촌읍 학운리
거래형태 : 토지 매매
매매가 : 22억 5,750만원
토지면적 : 525평 (1,736㎡)
지목 : 대
필지수 : 1개 필지
📐 토지 정보
면적
토지 : 525평
가격
평당 약 430만원
건축 가능 여부
공장 건축 가능
즉시 건축 착공 가능
⭐ 주요 특징
✅ 학운산업단지 내 지원시설용지
✅ 공장 건축 가능
✅ 버스정류장 바로 앞 입지
✅ 즉시 건축 착공 가능
✅ 분양가 대비 저렴한 가격
✅ 525평 규모의 활용도 높은 부지
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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