매물번호:13038
| 주소 |
경기 김포시 대곶면 대벽리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
5억5,980만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 198㎡ 60평 / 대지 597㎡ 181평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 도로 76㎡ 23평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.4M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종 근생
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전력 |
20Kw
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장,단독공장
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입주가능일 |
2026-05-31 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
준공전미등기
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📌 물건 개요
신축, 현 준공 전 미등기 건축물
소재지 : 경기도 김포시 대곶면 대벽리
용도지역 : 계획관리지역
📐 토지면적
1부지 : 대지 157.3평 + 도로 22.99평 (총 180.29평)
2부지 : 대지 157.6평 + 도로 22.99평 (총 180.6평)
🏭 건물정보
건물면적 : 198㎡ 60평
건축용도 : 2종 근린생활시설 제조업소
💰 매매 조건
1부지 : 5억 5,900만원
2부지 : 5억 5,980만원
※ 건물 부가세 별도
📅 입주 일정
사용승인 예정 : 2026년 5월 말
입주 가능일 : 2026년 5월 말 (준공 후 협의)
⚙️ 시설 및 특징
신축 공장으로 깔끔한 시설
전기 약 20kW 예정 (제조업 적합)
5톤 차량 진입 가능
📍 입지 및 개발 호재
대곶대교(일산대교 연결) 공사 진행 중 → 개통 시 접근성 개선 기대
인천검단, 인천서구 고속도로 대벽교차로 인근 → 차량 이동 및 물류 동선 우수
김포~인천(검단)~고양(일산) 연결되는 핵심 물류라인 형성 지역
향후 산업 수요 증가 기대되는 개발 수혜 지역
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