| 주소 |
경기 김포시 대곶면 대벽리 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
1,800만원
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| 월세 |
180만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 198㎡ 60평 / 대지 998㎡ 302평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.2M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
30Kw
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| 호이스트 |
3톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장,호이스트,대형차량
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2014-05-21
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■ 매물 기본정보
매물번호 : 12975
주소 : 경기 김포시 대곶면 대벽리
매물종류 / 거래형태 : 공장·창고 / 월세
가격 : 보증금 1,800만원 / 월세 180만원
■ 면적 및 건물정보
토지면적 : 998㎡ (302평)
건축면적 / 연면적 : 198㎡ (60평)
층수 : 지상 1층
방향 : 남동향 (주 출입구 기준)
주차 : 총 3대 가능
입주가능일 : 즉시입주 가능
사용승인일 : 2014-05-21
지목 : 공장용지
주용도 : 제2종 근린생활시설
■ 매물 특징
대지 302평 + 건물 60평 소형 공장
계획관리지역 / 2종 근린생활시설
동력 30kW
호이스트 1기 설치
공동 마당 사용 (대형차 진출입 가능 / 2차선 접도)
관리비 실비 정산
건물 좌측 컨테이너 자리 활용 가능 → 사무실 설치 용이
가격 협의 가능
■ 핵심 포인트
👉 소형 공장 중 드물게 호이스트 포함 매물
👉 대형차 진입 가능한 접근성 좋은 입지
👉 저렴한 임대료 + 사무공간 확장 가능 구조
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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