매물번호:12783
| 주소 |
경기 김포시 대곶면 송마리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
1,800만원
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| 월세 |
180만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 264㎡ 80평 / 대지 888㎡ 269평 / 건축 264㎡ 80평 / 연 264㎡ 80평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 8.4M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
30Kw
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| 호이스트 |
3톤, 2톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장,단독공장,호이스트,넓은마당,대형차량
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2016-11-08
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📌 김포 대곶면 송마리 소형 단독공장 월세
대지 약 270평｜호이스트 2기｜동력 30KW｜즉시입주
소형 공장 임대를 찾으시는 대표님들께서
가장 중요하게 보시는 조건은 의외로 단순합니다.
✔ 단독 사용 가능한 부지
✔ 마당 여유
✔ 호이스트 유무
✔ 합리적인 월세
이번 매물은
김포시 대곶면 송마리에 위치한
소형이지만 알짜 조건을 갖춘 단독공장 월세로,
실제 운영 편의성을 중시하시는 분들께 특히 잘 맞는 물건입니다.
✅ 매물 기본 정보
매물번호 : 12783
소재지 : 경기도 김포시 대곶면 송마리
매물종류 / 거래형태 : 공장·창고 / 월세
보증금 / 월세 : 1,800만원 / 180만원
대지면적 : 약 269~270평
연면적 : 약 80평
층수 : 지상 1층
방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
주차 : 1대 가능
입주 가능일 : 즉시 입주 가능
사용승인일 : 2016-11-08
지목 / 주용도 : 대 / 제2종근린생활시설
🏗️ 공간 구성 및 실사용 면적
▶ 공장동
건물 약 80평
단층 구조로 작업 동선 효율적
소형 제조·가공·보관 용도에 적합
▶ 대지
약 270평 단독 사용
공장 대비 넉넉한 마당 확보
상하차·야적·외부 작업 활용도 우수
⚙️ 설비 및 핵심 포인트
✔ 호이스트 총 2기
실내 1기
실외 1기
→ 중량물 작업 및 상하차 모두 대응 가능
✔ 동력 30KW
소형 제조·가공업 운영에 충분
✔ 단독부지 + 단독공장
타 공장과 분리된 구조
운영 간섭 최소화
✔ 즉시 입주 가능
공실 상태로 빠른 계약·입주 가능
📍 입지 및 활용 장점
김포 대곶면 공장 밀집 지역
소규모 공장 운영에 최적화된 환경
김포·인천·강화 방면 이동 수월
임대료 부담 낮아 초기 비용 최소화 가능
🎯 이런 분들께 추천드립니다
✔ 소형 제조·가공 공장을 찾는 대표님
✔ 단독 마당이 필요한 작업형 업종
✔ 호이스트 포함된 공장을 원하시는 분
✔ 월세 부담 낮은 김포 공장을 찾는 실수요자
📝 종합 의견
이 매물은
✔ 대지 약 270평
✔ 건물 약 80평 단층 공장
✔ 호이스트 2기
✔ 동력 30KW
✔ 월 180만원 합리적 임대료
를 모두 갖춘
김포 대곶면 소형 단독공장 월세 매물입니다.
소형 공장 중에서도
마당·설비·가격 밸런스가 좋은 물건이라
실사용 목적의 대표님들께 특히 추천드립니다.
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"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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