매물번호:12756
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
보증금 |
3,500만원
|
| 월세 |
350만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 363.6364㎡ 110평 / 대지 495.8678㎡ 150평 / 연 363.6364㎡ 110평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
|
전력 |
50Kw
|
| 호이스트 |
3톤
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
2 대 )
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
호이스트,대형차량,산업단지
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-12-01
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📌 김포 학운2산업단지 공장·창고 월세 안내
🔢 매물번호
12756
📍 위치
경기 김포시 양촌읍 학운리 (학운2산업단지, 8차선 도로변 인접)
🏭 매물 개요
매물종류 / 거래형태 : 공장·창고 / 월세
보증금 / 월세 : 3,500만 원 / 350만 원 (부가세 별도)
입주가능일 : 즉시 입주 가능
사용승인일 : 2016-12-01
지목 / 주용도 : 공장용지 / 공장
📐 면적 현황
전용면적 : 363.63㎡ (약 110평)
대지지분 : 약 150평
🏗️ 건물 정보
층수 : 지상 1층
방향 : 서향 (주출입구 기준)
주차 : 2대 가능
동력 : 50kw
호이스트 : 2.8톤
✨ 매물 핵심 특징
신축급에 가까운 깔끔한 내·외부 컨디션
입구 호실로 대형차량·추레라 작업 매우 수월
학운2산업단지 8차선 대로변 인접 → 뛰어난 물류 접근성
반듯한 직사각형 구조로 기계 배치 효율 우수
즉시 가동 가능한 실사용 최적 공장
🗺️ 입지 분석 (학운2산업단지)
김포 내에서도 물류·제조 접근성 우수한 핵심 산업단지
대형차량 이동 잦은 업체에 최적화된 도로 환경
인천·김포·수도권 서북부 연계 용이
💡 이런 분께 추천드립니다
대형차량·추레라 상·하차 잦은 제조업체
1층 단독형 공장, 작업 동선 중시하는 대표님
호이스트 필요 업종 (금속·기계·가공업 등)
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| 지번(주소) |
경기 김포시 양촌읍 학운리
|
토지면적 |
3,247.3㎡
982평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
641,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,119,018원
|
| 개별공시지가(합) |
2,081,528,969원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-12-30
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,247.3㎡
982평
|
개별공시지가(㎡) |
641,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,119,018원
|
개별공시지가(합계) |
2,081,528,969원
|
| 포함 |
도시지역,제1종지구단위계획구역,일반공업지역
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|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m),대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역,일반산업단지,산업시설구역
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|---|---|
| 접함 |
공공시설구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-10-29 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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