매물번호:12634
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 양곡리 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
200만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 120㎡ 36평 / 공급 120㎡ 36평 / 대지 601㎡ 182평 / 건축 120㎡ 36평 / 연 120㎡ 36평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.4M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
1종 근생
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
5톤 진입
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,단독공장,신축공장
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| 입주가능일 |
2026년 10월 15일 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2025-09-08
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🏭 김포 양촌읍 양곡리 소형 단독공장·창고 임대
📍 양촌읍 양곡리 / 신축급 단독공장
🌟 2025년 9월 사용승인, 깔끔한 신축급 컨디션
🌳 181평 단독부지 + 건물 69평 활용
🚚 5톤 차량 진입 가능 / 물류·제조업 추천
⭐ 주요 장점
✔ 단독공장 형태로 독립적인 공간 사용
✔ 181평 단독부지로 주차 및 마당 활용 가능
✔ 본 건물 36평 + 가설 천막 33평 = 총 69평 활용
✔ 2025년 사용승인 신축급 컨디션
✔ 5톤 차량 진입 가능
✔ 냉온수기 설치된 화장실
✔ 소형 제조·물류·유통·자재보관 등 다양한 활용 가능
📦 추천 업종
소형 제조업 / 물류창고 / 온라인 유통 / 자재·부품 보관 / 포장·조립 / 소규모 사업장 등
건물은 36평으로 부담스럽지 않은 규모이면서 별도의 가설 천막 33평을 함께 활용할 수 있어
작업공간과 창고공간을 분리해서 사용하고 싶은 업체에게 추천드립니다.
특히 181평의 단독부지를 함께 사용할 수 있어 직원 차량 주차, 자재 적치, 물류차량 대기 등 외부 공간 활용이 필요한 업체라면 더욱 효율적으로 사용할 수 있습니다.
신축급 컨디션의 소형 단독공장을 찾으시는 분께 추천드립니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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