매물번호:12513
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 유현리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
150만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
전용 165㎡ 50평 / 대지 842㎡ 255평 / 건축 165㎡ 50평 / 연 165㎡ 50평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 8M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
20Kw
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , 4대가능 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장,단독공장
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입주가능일 |
2025년 10월 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2015-12-21
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✅ 김포시 양촌읍 유현리 공장·창고 임대 안내
김포시 양촌읍 유현리에 위치한 이번 공장·창고 임대 매물을 소개드립니다.
본 매물은 255평 대지 위에 50평 건물이 자리한 알맞은 규모의 공장으로, 소규모 제조업이나 창고형 업무를 운영하시려는 분께 특히 적합한 현장입니다.
📍 입지 및 교통
김포시 양촌읍 유현리는 김포 산업단지와 양촌 일반산업단지 인근으로, 다양한 제조업체 및 물류업체가 밀집해 있는 지역입니다.
도로 접근성 : 5톤 차량까지 진입 가능하며, 인근 도로망을 통해 김포한강신도시, 서울(강서·양천), 인천 검단·계양으로 편리하게 이동이 가능합니다.
산업 인프라 : 주변에 유사 업종 공장과 물류창고가 밀집해 있어, 원자재 조달 및 납품 등 업무 효율성이 높은 입지입니다.
📐 면적 및 건물 구조
대지면적 : 842㎡ (255평)
건축면적 : 165㎡ (50평)
연면적 : 165㎡ (50평)
구조 : 지상 1층 단층형 건물
단층 구조로 되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능하며, 내부는 창고·사무실·작업장 등 다목적으로 사용할 수 있습니다.
⚡ 주요 시설 및 조건
전기 용량 : 20kw 확보 → 소규모 기계설비, 조명, 냉난방 사용에 충분
진입 차량 : 5톤 차량 가능 → 물류 적재 및 출고 편리
주차 : 기본 1대 가능, 최대 4대까지 주차 가능
입주 가능일 : 2025년 10월 협의 가능
승인일 : 2015년 12월 사용승인, 관리상태 양호
💰 임대 조건
보증금 : 1,500만원
월세 : 150만원
비교적 합리적인 임대료 조건으로, 초기 부담을 줄이고 안정적인 운영을 시작할 수 있습니다.
👉 이런 분께 추천드립니다
소규모 제조업, 가공업을 시작하시는 분
물류·배송을 위한 소형 창고를 찾으시는 분
합리적인 보증금/월세 조건으로 공장을 임차하고자 하시는 분
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"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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김포공장,검단 학운산업단지 공장 창고 임대매매 (주)토미부동산중개법인
