매물번호:12493
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
39억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,572㎡ 476평 / 대지 2,578㎡ 0평 / 건축 948㎡ 287평 / 연 1,572㎡ 476평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9.6M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
100Kw
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| 호이스트 |
2톤, 1톤
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대형트럭 |
진입가능 (츄레라가능)
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형공장,단독공장,호이스트,대형차량
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2006-10-23
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▩ 대지 780평(도로포함)
▩ 연면적 475평
가동 194평 (1층 94평, 2층 100평)
나동 281평 (1층 187평, 2층 94평)
▩ 가설 100평, 30평
▩ 동력 100kw
▩ 츄레라진입
▩ 사무실, 휴게실, 기숙사
▩ 층고 9.6m
▩ 계획관리지역/공장
☆산업단지 근접지역으로 진.출입 및 접근성 아주 좋습니다.
☆건물이 마주보고 있는 구조이며, 동과 동 사이는 천막으로 연결되어 있습니다.
☆넓은 사무실,휴게실,기숙사 있습니다.
매일매일 현장을 방문하여 꼼꼼하게 확인한 후,
직접촬영한 사진으로 올리는 100% 실제매물 입니다
- 믿음과 신뢰의 또다른 이름 토미(土美)부동산 -
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전화하기
문의하기연면적
476평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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김포공장,검단 학운산업단지 공장 창고 임대매매 (주)토미부동산중개법인
