매물번호:12478
| 주소 |
경기 김포시 대곶면 석정리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
3,500만원
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| 월세 |
350만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 446.281㎡ 135평 / 대지 2,426㎡ 734평 / 건축 446.281㎡ 135평 / 연 446.281㎡ 135평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
400Kw
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| 호이스트 |
5톤
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
호이스트,동력많은
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
1996-12-11
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🏭 김포 대곶면 석정리 공장·창고 월세 (대형동력 공장)
🔑 매물 핵심 요약
매물번호 : 12478
위치 : 경기도 김포시 대곶면 석정리
매물종류 / 거래형태 : 공장·창고 / 월세
임대조건 : 보증금 3,500만원 / 월세 350만원
입주 가능일 : 즉시 입주 가능 (공실)
사용승인일 : 1996-12-11
주용도 : 공장
지목 / 용도지역 : 공장용지 / 계획관리지역
📐 면적 현황
건축면적 / 연면적 : 446.281㎡ (약 135평)
공장 약 120평
사무동 약 15평
전용면적 : 446.281㎡ (약 135평)
대지면적 : 2,426㎡ (약 734평, 공동마당)
🏗️ 건물 및 설비 정보
층수 : 지상 1층
방향 : 북향 (주 출입구 기준)
주차 : 총 7대 가능 (공동마당 활용)
전기 용량 : 변압기 있음
총 400kW / 현재 사용 180kW
최대 약 300kW까지 증설 가능 예상
호이스트 : 1기 설치
차량 진입 : 대형차량 진입 가능
✨ 매물 핵심 특징
계획관리지역 내 공장용지 공장
공장동 + 사무동 구성으로 업무 분리 운영 가능
전기 용량 매우 우수 → 전력 사용 많은 제조업 적합
대형차량 진출입 원활, 물류·제조 동선 우수
공실 상태로 즉시 입주 및 가동 가능
📍 입지 및 활용 포인트
김포 대곶면 석정리 공장 밀집 지역
계획관리지역으로 업종 활용도 양호
넓은 공동마당 확보 → 상·하차 및 회차 편리
👍 이런 분께 추천드립니다
전력 사용량 많은 제조업체
공장 + 사무공간이 함께 필요한 업체
대형 차량 출입이 잦은 사업장
즉시 가동 가능한 중형급 공장을 찾는 분
💰 임대 조건 정리
보증금 / 월세 : 3,500만원 / 350만원
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"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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김포공장,검단 학운산업단지 공장 창고 임대매매 (주)토미부동산중개법인
