매물번호:12457
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리 가동
가동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
4,500만원
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| 월세 |
450만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
전용 499.1736㎡ 151평 / 대지 1,886.2㎡ 571평 / 건축 499.1736㎡ 151평 / 연 499.1736㎡ 151평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 8M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
70Kw
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| 호이스트 |
3톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
호이스트,산업단지
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2019-01-17
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✅️ 매물 개요
매물번호 : 12457
주소 : 경기 김포시 양촌읍 학운리
매물종류/거래형태 : 공장·창고 / 월세
임대조건 : 보증금 4,500만원 / 월세 450만원
입주가능일 : 즉시 입주 가능
사용승인일 : 2019년 1월 17일
✅️ 건물 및 토지 정보
토지면적 : 1,886.2㎡ (약 571평)(공동마당)
건축면적/전용면적 : 499.17㎡ (약 151평)
층수 : 지상 1층 단층 구조
부가 공간 : 약 10평 복층 사무실 포함
주차 : 3대 가능 (공장 전면부 여유 공간 확보)
방향 : 서향 (출입구 기준)
✅️ 시설 정보
전력 : 70KW (중소 제조업 가능)
호이스트 : 2.8톤 설치
용도지역 : 공장용지
주용도 : 일반 공장
업종배치코드 : 17, 25, 29 사용 가능 (기계, 금속, 플라스틱 등 다수 업종 적합)
✅️ 매물 특징
✔ 단층 구조로 물류 이동이 편리
✔ 복층 사무실 별도 구성 – 관리/영업 공간 분리 용이
✔ 도보 5분 거리 대로변 위치, 인근 도로 접근성 우수
✔ 학운2산단, 학운3산단 인근 입지로 산업 연계성 탁월
✔ 중소제조업, 조립업, 금속가공 등 다양한 업종 유치 가능
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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