매물번호:12437
| 주소 |
경기 김포시 통진읍 마송리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
14억
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| 관리비 |
없음 (실비정산)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 452.5㎡ 137평 / 대지 1,157㎡ 350평 / 건축 226.25㎡ 68평 / 연 452.5㎡ 137평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9.67M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
50Kw
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대형트럭 |
진입가능 (츄레라가능)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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추천 용도 |
공장,창고,대리점,수리점
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독공장,넓은마당,대형차량
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2014-06-12
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▩ 대지면적 350평(도로지분X)
▩ 연면적 137평
-1층 68평
-2층 68평(화물리프트O)
▩ 천막 37평
▩ 전기 50kw
▩ 츄레라원활
▩ 넓은마당
▩ 도로접
▩ 즉시입주
▩ 매매가 14억(평400)
☆도로지분 없는 알짜배기 대지면적 입니다.
☆도로에 접해있어 간판광고 가능합니다.
☆1층,2층으로 구분되어 실사용면적이 넓습니다.
☆2층은 화물리프트가 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
☆넓은마당은 제품전시,야적 및 천막을 설치하여 폭넓게 활용 가능합니다.
☆공장 출입문앞 군유지50평 점용허가 사용중.
매일매일 현장을 방문하여 꼼꼼하게 확인한 후,
직접촬영한 사진으로 올리는 100% 실제매물 입니다.
- 믿음과 신뢰의 또다른 이름 토미(土美)부동산 -
매일매일 현장을 방문하여 꼼꼼하게 확인한 후,
직접촬영한 사진으로 올리는 100% 실제매물 입니다
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전화하기
문의하기연면적
137평대지면적
350평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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김포공장,검단 학운산업단지 공장 창고 임대매매 (주)토미부동산중개법인
