매물번호:12156
| 주소 |
경기 김포시 대곶면 약암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
29억8,800만
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| 관리비 |
없음 (실비정산)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 634.67㎡ 192평 / 대지 3,294㎡ 996평 / 건축 634.67㎡ 192평 / 연 634.67㎡ 192평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.15M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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전력 |
99Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (츄레라가능)
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,단독공장,넓은마당,대형차량
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2020-11-25
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▩ 대지 996평(도로포함)
▩ 건물 192평(162평, 30평)
▩ 천막 약130평
▩ 동력 99kw
▩ 츄레라가능
▩ 넓은마당
▩ 층고 8.1m
▩ 현임차인 사용중(협의)
☆광활한 마당은 무엇을 하든 부족함이 없습니다
☆네모 반듯한 부지에 162평,30평 ㄱ자 배치 입니다.
☆84번국지도(약암1교차로)와 가까워 산업단지 및 광역도로 접근성이 좋습니다
매일매일 현장을 방문하여 꼼꼼하게 확인한 후,
직접촬영한 사진으로 올리는 100% 실제매물 입니다.
- 믿음과 신뢰의 또다른 이름 토미(土美)부동산 -
매일매일 현장을 방문하여 꼼꼼하게 확인한 후,
직접촬영한 사진으로 올리는 100% 실제매물 입니다
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- 믿음과 신뢰의 또다른 이름 토미(土美)부동산 -
전화하기
문의하기연면적
192평대지면적
996평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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