매물번호:12125
| 주소 |
인천 검단구 오류동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
35억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 740.02㎡ 224평 / 공급 740.02㎡ 224평 / 대지 1,650㎡ 499평 / 건축 605.72㎡ 183평 / 연 740.02㎡ 224평 (전용률 32%) 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 매물상태 |
임대중
|
전력 |
200Kw
|
| 호이스트 |
3톤, 5톤, 5톤
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/공용)
|
현재 용도 |
일반공장
|
| 추천 용도 |
일반공장
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
단독공장,호이스트,동력많은,대형차량,산업단지
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2013-07-02
|
검단산업단지내 몇 안되는 1차금속업종 가능필지입니다.
호이스트 3기
동력200KW
일반공업지역에 부지 500평
건물 연면적 223평
2개동으로 나뉘어 있으며
1동 80평 + 2층 18평
2동 100평 + 2층 26평
| 지번(주소) |
인천 검단구 오류동
|
토지면적 |
1,650.9㎡
499평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
782,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,588,099원
|
| 개별공시지가(합) |
1,292,489,610원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-05-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,650.9㎡
499평
|
개별공시지가(㎡) |
782,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,588,099원
|
개별공시지가(합계) |
1,292,489,610원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,일반공업지역
|
|---|---|
| 접함 |
준공업지역,중로2류(폭 15m~20m),주차장
|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역,일반산업단지
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-04-16 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
224평대지면적
499평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
김포공장,검단 학운산업단지 공장 창고 임대매매 (주)토미부동산중개법인
