매물번호:11902
| 주소 |
인천 검단구 오류동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
42억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 990㎡ 299평 / 대지 2,584.3㎡ 782평 / 건축 990㎡ 299평 / 연 990㎡ 299평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.6M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
50Kw
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 3 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
넓은마당,대형차량,산업단지
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-10-07
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공장이 필요하시다면 수도권 1순위 검단일반산업단지 공장 매매 물건입니다.
대지 781평
연면적 300평(3개동 각동 100평)
각동 동력 50KW
매매금액 42억1000만원
10)식료품제조업
11)음료제조업
13)섬유제품제조업
[섬유제품제조업 중 (134)섬유제품염색,정리 및마무리가공업 제외
14)의복,의복액세서리및모피제품 제조업
15)가죽,가방및신발제조업
17)펄프,종이및종이제품제조업
18)인쇄및기록매체복제업
20)화학물질및화학제품제조업
21)의료용물질및의약품제조업
22)고무및플라스틱제품제조업
24)1차금속제품제조업
25)금속가공제품제조업
26)전자부품,컴퓨터,영상,음향 및
통신장비 제조업
27)의료,정밀,공학기기및시계제조업
28)전기장비 제조업
29)기타기계및장비제조업
30)자동차및트레일러제조업
31)기타운송장비제조업
32)가구제조업
33)기타제품제조업
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
299평대지면적
782평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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