매물번호:11462
| 주소 |
경기 김포시 대곶면 율생리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
600만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,074.3802㎡ 325평 / 대지 3,670㎡ 1,110평 / 건축 422.8㎡ 128평 / 연 422.8㎡ 128평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
50Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (츄레라가능)
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 , 10대이상가능 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,단독공장,넓은마당,대형차량
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2017-09-11
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📌 김포 대곶면 율생리 공장 임대 매물 안내
김포 대곶면 율생리에 위치한
대지 약 1,110평 규모의 단독 공장 임대 매물입니다.
본 건물 128평에 더해
대형 가설천막 약 197평이 설치되어 있어
제조·가공·적치·물류 활용도가 매우 높은 구조입니다.
특히 츄레라 진입 가능,
단독 마당 구성으로 대형 차량 상시 출입 업종에 적합합니다.
🏭 매물 기본 정보
소재지 : 김포시 대곶면 율생리
매물종류 / 거래형태 : 공장·창고 / 월세
보증금 / 월세 : 8,000만 원 / 600만 원
주용도 : 제2종근린생활시설 (제조업소)
용도지역 : 자연녹지지역
지목 : 대
사용승인일 : 2017.09.11
📐 토지 · 건물 현황
토지면적 : 약 1,110평 (단독)
본 건물 : 128평
가설 천막 : 약 197평
층수 : 지상 1층
주차 : 기본 4대 / 10대 이상 가능
✔ 넓은 마당 확보
✔ 적치·상하차·회차 동선 매우 우수
⚙️ 설비 및 진입 조건
진입 차량 : 츄레라 가능
입주 가능일 : 계약 후 1개월 이내
화장실 : 1개
주된 출입구 방향 : 남향
💡 중요 체크 포인트
가설천막 권리금 있음
→ 2,000만 원 (조정 가능)
→ 2024년 10월 신규 설치
👉 천막 상태 매우 양호,
👉 철거·재설치 비용 고려 시 메리트 충분
✅ 추천 업종
제조업(금속·기계·가공)
물류·유통·적치형 업종
대형 장비·자재 보관업
상하차 빈번한 사업장
📝 한 줄 요약
김포 율생리
대지 1,100평 단독 공장
츄레라 진입 + 대형 천막 포함 임대
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"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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