매물번호:11229
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
116억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 2,931.45㎡ 887평 / 대지 5,482㎡ 1,658평 / 건축 2,689.25㎡ 813평 / 연 2,931.45㎡ 887평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 12M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
200Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,단독공장,대형차량,산업단지
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| 입주가능일 |
2026년 05월 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2018-09-12
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📢 김포 학운리 대형 공장 매매 (매물번호 11229)
김포시 양촌읍 학운리 학운산업단지 내 위치한 대형 공장 매물을 소개합니다.
넓은 대지와 효율적인 건축 구조를 갖춘 공장으로, 현재 임대 중이어서 투자용·수익형 부동산으로도 적합하고, 임대 만료 후에는 직접 사용도 가능합니다.
📌 매물 기본정보
대지면적 : 5,481㎡ (약 1,658평)
연면적 : 2,931㎡ (약 887평)
건축면적 : 2,689㎡ (약 813평)
건축구조 : 지상 3층, 철근콘크리트 및 철골 구조
사용승인일 : 2018년 9월 12일
방향 : 북동향 출입구
주차 : 약 20대 가능
💡 임대 현황 (투자 장점)
보증금 : 2억 5천만 원
월세 : 2,500만 원
임대기간 : 2026년 5월 퇴거 예정
👉 안정적인 임대 수익 발생 중으로 투자자에게 유리한 조건입니다.
🏭 활용 가능 업종
식품, 화학, 전자부품, 자동차부품, 가구제조 등
제조업·물류센터·대형 창고 등 다양한 업종 배치 가능
📍 입지 및 교통 환경
김포 학운산업단지 중심부에 위치, 기업 밀집지역으로 인프라 우수
수도권 제2순환고속도로, 김포한강로 등 주요 도로 접근성 뛰어남
인천, 부천, 서울 서부권과의 물류 이동이 편리해 배후 수요와 물류 효율성 모두 확보
주변에 협력업체와 근로자 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주 즉시 사업 운영 가능
💰 매매 조건
매매가 : 116억 (평당 약 700만 원)
입주가능일 : 2026년 5월 이후
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"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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김포공장,검단 학운산업단지 공장 창고 임대매매 (주)토미부동산중개법인
