매물번호:11214
| 주소 |
인천 검단구 왕길동 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 330.5785㎡ 100평 / 대지 528.9256㎡ 160평 / 건축 264.4628㎡ 80평 / 연 330.5785㎡ 100평 / 도로 51.7402㎡ 16평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제조업소
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| 기타용도 |
제조업소
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
50Kw
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호이스트 |
5톤
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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허가사항 |
2종근린생활시설
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| 현재 용도 |
제조업소
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추천 용도 |
제조업소
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,단독공장,호이스트
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2014-12-04
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오늘 소개해드릴 매물은 인천 검단구 오류 왕길동에 위치한 100평 규모의 제조업소 임대 공장입니다.
검단양촌IC와 청라IC까지 차량 약 5분 거리의 뛰어난 입지를 갖추고 있으며, 5톤 호이스트, 50KW 계약전력, 2층 사무실까지 모두 갖춘 실사용 중심의 공장입니다.
자연녹지지역 내 제조업소로 민원 부담이 적고, 공구상가와 산업단지가 가까워 제조업체가 운영하기 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
📌 매물 개요
매물번호 : 11214
소재지 : 인천광역시 검단구 오류 왕길동(서구왕길동에서 이제 검단구 오류 왕길동으로 지명변경됨)
거래형태 : 공장·창고 임대
보증금 / 월세 : 3,000만원 / 300만원 (부가세 별도)
용도지역 : 자연녹지지역
주용도 : 제조업소
사용승인일 : 2014년 12월 4일
입주가능일 : 2026년 7월 20일 이후
📐 면적 정보
대지 : 160평
연면적 : 100평
1층 공장 : 31평
2층 사무실 : 19평
가설 공간 : 약 50평
실사용 면적이 넉넉하여 제조시설과 사무공간을 효율적으로 운영할 수 있습니다.
⚙️ 주요 시설
✅ 계약전력 50KW
✅ 5톤 호이스트 1기 설치
✅ 2층 사무실 완비
✅ 탕비실 및 화장실 구비
✅ 내부 화장실 설치
✅ 5톤 이상 차량 진입 가능
✅ 즉시 시설 활용 가능
🚛 추천 업종
기계가공업
금속가공업
산업기계 제작
철물 제작
용접업
자동화설비 제작
포장업
물류창고
산업자재 보관
일반 제조업
📍 입지환경
본 공장은 검단양촌IC, 청라IC까지 차량 약 5분 거리로 수도권 전역으로 이동이 편리합니다.
또한 대농공구상가가 가까워 각종 산업자재와 공구 수급이 매우 편리하며, 검단산업단지와 김포 산업단지가 인접해 협력업체와의 업무도 원활합니다.
서울, 일산, 계산동은 물론 인천항, 북항, 인천국제공항까지도 차량 15~30분 내 이동이 가능해 제조업과 물류업 모두 경쟁력이 뛰어난 입지입니다.
⭐ 핵심 포인트
✔ 검단양촌IC 차량 5분
✔ 청라IC 차량 5분
✔ 제조업소 100평
✔ 계약전력 50KW
✔ 5톤 호이스트 설치
✔ 2층 사무실 및 탕비실 완비
✔ 5톤 이상 차량 진입 가능
✔ 민원 부담이 적은 제조업소
✔ 공구상가 및 산업단지 인접
✔ 제조업과 물류업 모두 추천
검단구 왕길동은 김포와 인천을 동시에 연결하는 뛰어난 입지를 갖춘 지역으로, 제조업과 물류업체들의 선호도가 꾸준히 높은 곳입니다.
특히 5톤 호이스트, 50KW 전력, 사무실, 우수한 교통망까지 모두 갖춘 100평 규모의 공장은 흔치 않은 매물입니다.
제조시설 이전이나 신규 사업장을 찾고 계신다면 직접 현장을 확인해 보시길 추천드립니다.
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"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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