매물번호:11125
| 주소 |
경기 김포시 대곶면 대능리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
13억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 396.6942㎡ 120평 / 대지 1,338.843㎡ 405평 / 건축 399.25㎡ 121평 / 연 399.25㎡ 121평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.2M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
250Kw
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대형트럭 |
진입가능 (5톤이상 가능)
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
5 대
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독공장
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2003-04-14
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총부지 : 1,339㎡ = 405평 (도로지분x)
건물면적 399.25㎡ = 120평 (60평동, 57.4평동, 화장실 3.4평) 7.2m
가설 : 약 60평 (미신고)
전기 250kw
매가 : 12억 9,600만원 (평단가 320만)
| 지번(주소) |
경기 김포시 대곶면 대능리
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토지면적 |
977㎡
296평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
349,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,156,699원
|
| 개별공시지가(합) |
341,853,714원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-02-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
977㎡
296평
|
개별공시지가(㎡) |
349,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,156,699원
|
개별공시지가(합계) |
341,853,714원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지,농업진흥구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-07-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-04-29 | 지목변경 |
| 2002-03-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-11-30 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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문의하기연면적
121평대지면적
405평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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