매물번호:10995
| 주소 |
경기 김포시 통진읍 도사리
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 329㎡ 100평 / 대지 721㎡ 218평 / 건축 329㎡ 100평 / 연 329㎡ 100평 평
|
층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
|
전력 |
10Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능 (40ft 트레일러 진입)
|
사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
3 대 )
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
대형차량
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| 입주가능일 |
2026년 11월 30일 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2024.1.16
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🏭 신축급 물류창고·제조시설 임대
📍 2024년 초 준공된 신축급 물류창고로, 깔끔한 시설을 찾으시는 업체에
추천드리는 매물입니다.
🌿 용도지역 : 계획관리지역
🏢 건축물 용도 : 제2종근린생활시설 제조장
📐 대지면적 : 721㎡ / 약 218평
🏭 건물면적 : 329㎡ / 약 100평
⚡ 전기 : 10kW
🚛 차량 진입 : 40피트 컨테이너 및 추레라 작업 가능
💧 하수종말처리장 오폐수 직관 연결
🍱 식품제조업 인허가 검토에도 유리한 조건
📅 입주 가능 : 2026년 11월 말 이후 협의
⭐ 매물 포인트
✔️ 2024년 초 준공으로 깔끔한 신축급 시설
✔️ 약 218평의 단독 대지 + 약 100평 건물
✔️ 40피트 컨테이너 및 추레라 작업이 가능한 진입 여건
✔️ 하수종말처리장 연결로 식품제조 관련 업종 검토에 유리
✔️ 물류창고는 물론 제조·가공 관련 업종까지 활용도 높은 매물
특히 식품제조·가공, 물류·유통, 창고, 제조시설 등을 계획하시는 업체라면 하수처리 여건과 차량 진입 조건을 함께 확인해볼 만한 매물입니다.
서김포 ic와의 접근성이 좋은 위치로 다양한 업종 용도로 추천드립니다!!
| 지번(주소) |
경기 김포시 통진읍 도사리
|
토지면적 |
463㎡
140평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
476,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,575,544원
|
| 개별공시지가(합) |
220,666,754원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-03-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
463㎡
140평
|
개별공시지가(㎡) |
476,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,575,544원
|
개별공시지가(합계) |
220,666,754원
|
| 포함 |
도시지역,자연취락지구,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,하수처리구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-12-26 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2021-05-10 | 번과 합병 |
| 2004-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1983-02-15 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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