매물번호:10980
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리 B동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
보증금 |
2,200만원
|
| 월세 |
220만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 297㎡ 90평 / 대지 4,138.6㎡ 1,252평 / 건축 297㎡ 90평 / 연 1,459.115㎡ 441평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
창고
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매물상태 |
임대중
|
| 전력 |
10Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/공용)
|
주차 |
가능 (
2 대 )
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
대형차량,산업단지
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입주가능일 |
2026-07 이후
|
| 사용승인일 |
2012-08-24
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■ 매물 기본정보
매물번호 : 10980
주소 : 경기 김포시 양촌읍 학운리
매물종류 / 거래형태 : 공장·창고 / 월세
가격 : 보증금 2,200만원 / 월세 220만원 (VAT 별도)
■ 면적 및 건물정보
토지면적 : 4,138.6㎡ (1,252평) ※ 공동마당
건축면적 / 전용면적 : 297㎡ (90평)
연면적 : 1,459.1㎡ (441평)
층수 : 지상 1층
방향 : 남서향 (주 출입구 기준)
주차 : 약 2대 (공동마당 활용 가능)
입주가능일 : 2026년 7월 17일 이후
사용승인일 : 2012-08-24
지목 : 공장용지
주용도 : 공장
■ 입지 및 조건
일반공업지역
40피트 트레일러 진입 가능
공동마당 구조 (대형차 회차 용이)
■ 매물 특징
소형 공장 90평 (가성비 임대)
동력 10kW
제조보다는 경량 작업 / 창고형 추천
공동화장실 사용
맞은편 별도 사무실 임대 가능
약 15평 / 400만원 보증금 / 40만원 월세
■ 핵심 포인트
👉 저렴한 임대료 소형 공장 (220만원)
👉 트레일러 진입 가능한 물류형 입지
👉 창고 + 소규모 작업장 최적
■ 추천 업종
소형 제조
택배 / 물류 창고
온라인 쇼핑몰 물류
간단 조립 및 가공
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| 지번(주소) |
경기 김포시 양촌읍 학운리
|
토지면적 |
4,138.6㎡
1,252평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
627,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,074,059원
|
| 개별공시지가(합) |
2,596,569,425원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-09-14
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
4,138.6㎡
1,252평
|
개별공시지가(㎡) |
627,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,074,059원
|
개별공시지가(합계) |
2,596,569,425원
|
| 포함 |
도시지역,일반공업지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역,일반산업단지
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-11-14 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2010-04-02 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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