매물번호:10830
| 주소 |
경기 김포시 대곶면 송마리 가,나동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
보증금 |
3억
|
| 월세 |
3,000만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 4,000㎡ 1,210평 / 대지 5,299㎡ 1,603평 / 건축 2,144.15㎡ 649평 / 연 4,767.88㎡ 1,442평 평
|
층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 매물상태 |
임대중
|
전력 |
50Kw
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 4 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
대형공장,단독공장,넓은마당,대형차량
|
입주가능일 |
2026년 03월 14일 중순 이후 (협의가능)
|
| 사용승인일 |
2020-09-28
|
김포 대곶면 송마리에서 대형 물류·창고 기업들이 찾는 조건을 모두 갖춘 프리미엄 창고 임대 매물(매물번호 10830) 을 소개드립니다.
총 연면적 1,442평, 40피트 트레일러 작업 가능, 3단 랙 1,200PLT 무상 제공, 도크 접안, 넓은 사무동까지 갖춘 완성도 높은 물류 최적화 창고입니다.
🔹 매물 기본 정보
주소 : 경기 김포시 대곶면 송마리
보증금/월세 : 3억 / 3,000만원(VAT 별도)
토지 : 1,603평
연면적 : 1,442평
주차 가능 : 약 13대
입주 가능일 : 협의
전기 : 50KW
방향 : 북동향
사용 승인일 : 2020-09-28
지목/용도 : 창고용지 / 제2종근린생활시설
🔹 건물 세부 구성
본동 총 4개 층 중 1·3층은 ‘대형 창고층’
1층 : 469.4평
3층 : 469.4평
▶ 두 층 모두 도크 접안 가능 + 40FT 트레일러 진입 가능
층고 높은 대형 창고
1층 처마 높이 : 8m
3층 처마 높이 : 8m
3단 랙 약 1,200 PLT 무상 사용 가능
→ 물류업체, 입출고 빈번한 기업에게 큰 비용절감 요소
별도 사무동 74평 운영 중
화이트톤 인테리어
사무실·관리실·미팅룸 활용 가능
4층, 2층 소규모 조립/포장·사무공간 활용 가능
→ 용도 유연성 매우 높음
🔹 특장점 요약
✔ 김포에서도 보기 드문 대형 규모 물류창고
✔ 도크 접안 + 층고 8m + 3단랙 설치
✔ 40FT 트레일러 회차 가능 진입 구조
✔ 주차 13대 확보
✔ 사무동 별도 운영 가능(74평)
✔ 2025년 3월 이후 입주 가능(조기 협의 가능)
✔ 매매도 병행 진행 (별도문의)
✔ 계획관리지역 내 창고·물류 기업에 최적화
📍 입지 분석 (김포 대곶면 송마리 기준)
네이버·다음 지도 기반 분석:
🔸 물류 접근성 우수
서김포IC 약 10분
대곶IC 약 8분
김포도시철도 역세권과는 떨어져 있으나,
물류창고 특성상 차량 중심 접근성이 매우 우수함
🔸 서울·인천·일산·강서 접근성
인천 강화·검단 물류벨트와 근거리
서울 강서·양천 30~35분 거리
일산·김포 주요 산업단지까지 20~30분
🔸 대곶·대명리·송마리 일대 ‘대규모 창고 cluster’ 지역
이미 많은 물류·배송센터가 밀집되어 있어
트레일러, 대형 탑차 출입이 익숙한 물류 특화 지역입니다.
#김포창고임대 #대곶면창고 #송마리물류창고 #대형창고임대 #트레일러접안창고 #도크형창고 #김포물류센터임대 #3단렉창고 #고층고창고임대 #김포공장창고
| 지번(주소) |
경기 김포시 대곶면 송마리
|
토지면적 |
5,299㎡
1,603평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
412,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,362,645원
|
| 개별공시지가(합) |
2,184,247,800원
|
지목 |
창고용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-12-14
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
5,299㎡
1,603평
|
개별공시지가(㎡) |
412,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,362,645원
|
개별공시지가(합계) |
2,184,247,800원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-09-29 | 지목변경 |
| 2020-04-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
김포공장,검단 학운산업단지 공장 창고 임대매매 (주)토미부동산중개법인
