매물번호:10711
| 주소 |
인천 검단구 오류동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
22억500만
|
| 총보증금 |
6,000만원
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총월세 |
600 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 743.55㎡ 225평 / 대지 971.5㎡ 294평 / 건축 677.4㎡ 205평 / 연 743.55㎡ 225평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9.45M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
80Kw
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| 호이스트 |
3톤
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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허가사항 |
공장
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독공장,호이스트,동력많은,대형차량,산업단지
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2012-06-14
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토지 293평(971.5㎡)
건물 224평(743.55㎡)
호이스트 2.8톤 1기
동력 80KW
평당 750만원 (22억500만원)
복층사무실 20평 보유하고 있는 단독공장 임대입니다.
임대중이긴 하나 명도가능하며 입주일정 협의가능합니다.
| 지번(주소) |
인천 검단구 오류동
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토지면적 |
1,943㎡
588평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
828,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,738,525원
|
| 개별공시지가(합) |
1,609,588,608원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업나지
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2022-05-04
|
소유권 변동원인 |
주소경정
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,943㎡
588평
|
개별공시지가(㎡) |
828,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,738,525원
|
개별공시지가(합계) |
1,609,588,608원
|
| 포함 |
일반공업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역,일반산업단지
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-04-16 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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문의하기연면적
225평대지면적
294평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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