매물번호:10590
| 주소 |
경기 김포시 통진읍 옹정리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
52억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,368.595㎡ 414평 / 대지 3,239.6694㎡ 980평 / 연 1,368.595㎡ 414평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 15.2M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
30Kw
|
대형트럭 |
진입가능 (츄레라가능)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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추천 용도 |
물류창고,공장
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| 주차 |
가능 (
5 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,단독공장,신축공장,넓은마당,대형차량
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| 입주가능일 |
2025년 12월 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2023-01-11
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▩ 대지 3237㎡(979평)
▩ 건물 1,369㎡(414평)
(1층 358평, 2층 사무실 56평)
▩ 동력 30kw
▩ 츄레라가능
▩ 2차선도로접(48번국도 100m)
▩ 층고 15미터
▩ 매매가 52억
☆계획관리지역 신축급 대형공장 입니다.
☆층고가 높아 활용도가 좋습니다
☆48번국도,광역도로를 이용한 수도권 진입이 용이합니다
공장 빨리 찾고싶을때,
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전화 주시면 신속하게 처리 하겠습니다.
매일매일 현장을 방문하여 꼼꼼하게 확인한 후,
직접촬영한 사진으로 올리는 100% 실제매물 입니다
- 믿음과 신뢰의 또다른 이름 토미(土美)부동산 -
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전화하기
문의하기연면적
414평대지면적
980평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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김포공장,검단 학운산업단지 공장 창고 임대매매 (주)토미부동산중개법인
