매물번호:10561
| 주소 |
경기 김포시 대곶면 대능리 1동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 509.0909㎡ 154평 / 대지 1,292㎡ 391평 / 건축 511.74㎡ 155평 / 연 528.05㎡ 160평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
임대중
|
전력 |
10Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,신축공장,대형차량
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2024-02-23
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🏭 김포 대곶면 대능리 신축 공장·창고 임대 안내
📍 매물번호 : 10561
📍 주소 : 경기 김포시 대곶면 대능리
📍 거래형태 : 공장·창고 / 월세
📍 임대가 : 보증금 5,000만 원 / 월세 500만 원
📐 면적 정보
대지면적 : 1,292㎡ (391평)
건축면적 : 511.74㎡ (155평)
전용면적 : 509.09㎡ (154평)
연면적 : 528.05㎡ (160평)
층수 : 지상 1층
방향 : 북향 (출입구 기준)
주차 : 7대 가능
🏢 건물 특징·구성
신축 창고시설 (사용승인 2024.02.23)
층고 약 6m로 대형 장비·고적재 가능
견고한 H빔 구조 – 건축 내구성 우수
사무실 12평 별도 구성
시스템 냉난방 완비
즉시 업무 가능
2차선 도로 접한 뛰어난 가시성
→ 방문객 많은 업종, 브랜드 노출 필요한 업체에 유리
단독 부지
→ 출입·보관·적재 자유로움
🚛 입주 및 차량 접근성
즉시 입주 가능
폭 넓은 도로 + 전면부 진입 편리
탑차·1톤·3.5톤·5톤 차량 문제없이 진입 가능
대로변 노출 효과가 커 유통·물류·패킹·철제·가공업 모두 적합
📍 입지·상권 분석 (네이버/다음 지도 기반)
대곶면 대능리 핵심 2차선 라인
인근 주요 도로 접근성 우수
대곶IC 약 8~10분
국도48호선 7분
김포시내·강화·인천 방면 진출입 수월
주변 공장·자동차관련·물류창고 밀집지
→ 협력업체 접근성 좋고 인력 수급도 수월한 지역
신축 공장 수요가 많은 지역으로 공실 발생률 매우 낮은 구간
⭐ 이 매물이 특히 인기 있는 이유
신축급 컨디션
도로 접한 단독 창고
층고 여유(6m)
가시성·광고효과 우수
사무실·냉난방 모두 완비
대형 화물 접근 편리
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| 지번(주소) |
경기 김포시 대곶면 대능리
|
토지면적 |
1,292㎡
391평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
370,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,225,454원
|
| 개별공시지가(합) |
478,944,400원
|
지목 |
창고용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-10-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,292㎡
391평
|
개별공시지가(㎡) |
370,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,225,454원
|
개별공시지가(합계) |
478,944,400원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역,도시계획시설의 부지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2024-02-26 | 지목변경 |
| 2010-06-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-11-30 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-04-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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중개수수료 X 1.1
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