매물번호:11065
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리 가동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
150만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 160㎡ 48평 / 대지 868.7603㎡ 263평 / 건축 160㎡ 48평 / 연 160㎡ 48평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.3M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
15Kw
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
2 대 )
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형공장,대형차량
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2019-03-18
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📌 한줄 요약
김포 학운산업단지 인근에 위치한 48평 소형 제조업소입니다. 대형차량 진입이 가능하며, 기존 사무실을 그대로 사용할 수도 있는 즉시 입주 가능한 임대 공장입니다.
📌 물건 특징
✅ 학운산업단지 인접
✅ 계획관리지역
✅ 제조업소(제2종 근린생활시설)
✅ 건물 48평
✅ 대형차량 진입 가능
✅ 전기 15kW
✅ 공동마당 사용
✅ 2019년 준공으로 깔끔한 건물
✅ 즉시 입주 가능
✅ 기존 사무실 무상 인수 가능
(원할 경우 원상복구 가능)
📌 추천 포인트
기존 임차인이 설치한 사무공간을 무상으로 사용할 수 있어 초기 인테리어 비용을 절감할 수 있습니다.
학운산업단지와 가까워 접근성이 우수하며, 제조업과 소형 물류창고 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.
대형 차량 진입이 가능해 물류 이동도 편리한 소형 공장입니다.
초기 비용 부담을 줄일 수 있는 소형 공장! 기존 사무실을 무상으로 인수할 수 있으며, 원치 않을 경우 원상복구도 가능합니다. 학운산업단지 인근에서 150만원대 임대료로 찾기 어려운 가성비 좋은 제조업소입니다.
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| 지번(주소) |
경기 김포시 양촌읍 학운리
|
토지면적 |
869㎡
263평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
460,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,523,643원
|
| 개별공시지가(합) |
400,523,845원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2007-11-02
|
소유권 변동원인 |
등록번호경정
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
869㎡
263평
|
개별공시지가(㎡) |
460,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,523,643원
|
개별공시지가(합계) |
400,523,845원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-03-20 | 지목변경 |
| 2018-08-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2012-05-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2011-11-14 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2008-03-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1997-05-20 | 경지정리 시행신고 |
| 1997-02-14 | 축척변경 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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