매물번호:11056
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 유현리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
2,500만원
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| 월세 |
250만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
전용 290.9091㎡ 88평 / 대지 919.0083㎡ 278평 / 건축 290.9091㎡ 88평 / 연 290.9091㎡ 88평 평
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층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 9M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
1종근생
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| 매물상태 |
직접 운영중
|
전력 |
20Kw
|
| 호이스트 |
3톤
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대형트럭 |
11톤 진입
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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추천 용도 |
창고
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| 주차 |
가능 (
4 대 )
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,단독공장,호이스트
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2021-09-16
|
소형 단독동 + 내부 깔끔 + 호이스트 3t + 전기 20kw
김포 양촌 유현리 공장 밀집지에 위치한 실속형 공장·창고입니다.
창고/가공/포장/소규모 제조 등 다양한 업종에 적합합니다.
📌 매물 핵심요약
매물번호: 11056
주소: 경기 김포시 양촌읍 유현리
용도/형태: 1종 근린생활시설 / 공장·창고(월세)
보증금/월세: 2,500만원 / 250만원
입주: 즉시 입주 가능(공실)
주차: 4대 가능
사용승인일: 2021-09-16
방향: 동향(주 출입구 기준)
추천업종: 창고(가공·포장·유통 보관 등)
📏 면적 정보
대지: 919.01㎡ (278평)
연면적(등기): 290.91㎡ (88평)
실사용 구성: 건물 55평 + 가설 30평(내부 판넬)
가설 포함 시 창고/작업 공간 확장성 우수
⚙ 설비·특징
전기: 20kw(동력)
호이스트: 3톤 1기
내부 상태: 깔끔, 즉시 가동 용이
입지 성격: 공장 밀집지역 → 민원 리스크 낮음
기타: 추가 임대 협의 가능
🚚 물류·운영 포인트
호이스트 3t로 중량 자재 상하차 효율↑
가설 30평: 피킹·포장·부자재 보관 등 용도 분리 용이
4대 주차 + 전면 상차 공간: 출퇴근/납품 동선 쾌적
공실 상태: 계약 후 바로 운영 가능
✅ 이런 분께 추천
온라인몰/유통사 보관·피킹·포장 거점 찾는 분
소형 가공·조립 업종(전기 20kw, 호이스트 필요 업종)
임대료 효율 중시 + 공장 밀집지 선호하시는 대표님
#김포공장임대 #양촌공장임대 #유현리창고 #소형공장임대 #호이스트3톤 #전기20kw #공장밀집지역 #김포창고임대 #가설창고포함 #김포부동산 #토미부동산 #즉시입주가능
| 지번(주소) |
경기 김포시 양촌읍 유현리
|
토지면적 |
907㎡
274평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
462,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,529,594원
|
| 개별공시지가(합) |
419,670,882원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
보전녹지지역,자연녹지지역
|
이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-09-19
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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| 필지면적 합계 |
907㎡
274평
|
개별공시지가(㎡) |
462,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,529,594원
|
개별공시지가(합계) |
419,670,882원
|
| 포함 |
도시지역,보전녹지지역
|
|---|---|
| 접함 |
자연녹지지역
|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
보전산지,공익용산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-09-27 | 지목변경 |
| 2021-07-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2020-04-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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