매물번호:10199
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리 1동
1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
36억5,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
전용 980.85㎡ 297평 / 대지 3,586.7769㎡ 1,085평 / 연 980.85㎡ 297평 / 도로 419.8347㎡ 127평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층 (층고 10M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
100Kw
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호이스트 |
10톤, 3톤, 3톤
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| 대형트럭 |
진입가능 (25톤 진출입)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
10 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,단독공장,호이스트,동력많은,넓은마당,대형차량,산업단지
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2007-08-16
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✅ 매물번호: 10199
✅ 주소: 경기 김포시 양촌읍 학운리
✅ 매매가: 36억 5,000만
✅ 토지/연면적: 토지 3,169.3㎡(959평) / 연면적 980.85㎡(297평) / 대지(도로포함) 3,586.78㎡(1,085평)
✅ 층고/진입: 층고 9m / 차량 25톤 진출입 가능
✅ 주요시설: 동력 100kW, 호이스트 3기(10t, 2.8t×2), 천막 약80평, 오폐수 직관, 주차 10대
✅ 용도/지목: 공장용지 / 계획관리지역(공장)
상세 포인트
넓은 마당(야적 공간)으로 원자재 적재·물류·트럭 회전 가능.
대형 차량(25톤) 진출입과 높은 층고(9m)로 제조·조립·물류창고로 활용도 높음.
동력 100kW 및 대형 호이스트(10t 포함) 장착으로 중기계 운영 가능.
천막(약80평) 포함으로 추가 야외작업/저장공간 확보.
오폐수 직관 설치되어 있어 공업용수·배수 인프라 양호.
산업단지 인근으로 기반시설(도로·전력 등) 접근성 우수.
추천 업종
제조업(중량물 조립), 물류창고, 중장비 정비·생산, 부품가공·도장·설치업 등.
장점 요약
넉넉한 야적장 + 25톤 진출입 → 물류/제조업체에게 적합
즉시 가동 가능한 동력·호이스트 설비 보유
계획관리지역으로 공장 용도 허용 범위 내 활용성 높음
| 지번(주소) |
경기 김포시 양촌읍 학운리
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토지면적 |
3,169.3㎡
959평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
427,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,413,560원
|
| 개별공시지가(합) |
1,355,198,772원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2018-02-28
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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| 필지면적 합계 |
3,169.3㎡
959평
|
개별공시지가(㎡) |
427,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,413,560원
|
개별공시지가(합계) |
1,355,198,772원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|---|
| 접함 |
도시지역,제1종지구단위계획구역,경관녹지,일반공업지역
|
| 포함 |
성장관리권역,협동화단지,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지,가축사육제한구역,일반산업단지,녹지구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-11-14 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2007-08-20 | 지목변경 |
| 2006-12-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-10-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
"우연한 인연, 귀하게 여기고 소중하게 이어가도록 항상 최선을 다하겠습니다."
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